济南区域19家门店及1家专业公司中央空调主机维修保养及空调水质处理项目招标公告

发布时间： 2026/05/09 访问次数：次

济南区域19家门店及1家专业公司中央空调主机维修保养及空调水质处理项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，该项目采用全流程电子招投标。本项目为非依法必须招标的项目，系银座集团股份有限公司的企业自主行为，本次招标活动适用《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等

一、项目概况及招标范围

（一）规模：

1.招标人：银座集团股份有限公司

2.招标代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

3.项目名称：济南区域19家门店及1家专业公司中央空调主机维修保养及空调水质处理项目

4.项目编号：

(1)平台项目编号：GQ370000202604001901

(2)招标人编号：913700002671701644

(3)招标代理机构编号：91370102MACJ03L75G

5.项目性质：本项目为非依法招标项目

6.项目类型：服务类

7.实施时间：2026-2029年

8.实施地点：济南市区及周边区县

9.项目主要内容：本项目共划分两个标段，采用兼投不兼中方式，一标段：商城店、万基置业、广场店、燕山店、高新店、华信店、济阳店、花园店、中铁店、章丘店、洪楼店、环山店，二标段：玉函店、和谐广场、马鞍山店、七里山店、北园店、堤口路店、平阴店、长清大学城店。服务内容：包含以下项目（具体要求详见技术要求）：
1、制冷机组：
(1)包含全年技术服务。
(2)维护保养、更换配件的人工费。
(3)制冷机组运行前检查维护。
(4)制冷机组运行期检查维护。
(5)制冷机组运行结束检查维护。
(6)主机运行期巡检服务。
(7)主机应急维修服务。
(8)蒸发器冷凝器的清洗，压缩机检测，电气部分检测，控制检测，机组仪表真空表等校准、定期巡检。
(9)根据使用情况进行更换冷媒过滤器更换，压缩机润滑油和过滤器更换。
2、冷却塔设备：
(1)冷却塔减速器及风机保养。
(2)变频柜检修调试。
(3)冷却塔动力及传动保养。
(4)底盘及布水器清洗。
(5)补水阀门及布水阀门调试。
(6)应急技术服务。
(7)冷却塔填料清洗。
(8)检查水槽及塔身有无泄露，水位控制情况检查，漏点修复等。
(9)定期巡检。
(10)根据使用情况进行更换冷却塔皮带及辅助配件。
3、空调水处理：
(1)冷却塔填料药剂清洗，每年2次。
(2)冷却塔清洗，每月2次。
(3)空调冷却、冷冻系统全面清洗及预膜，每年2次。
(4)冷却水、冷冻水系统日常药剂投加，每周1次。
(5)冷却水、冷冻水日常水质检测，每月1次。
(6)冷却水、冷冻水系统停用期间湿保养，每年1次。

10.最高投标限价1188295.17元

序号	标段名称	规模	标段内容	最高投标限价
1	标段一	控制价为709330.2元，商城店144297.15元（三年）、万基置业86578.32元（三年）、广场店82038.69元（三年）、燕山店90328.32元（三年）、高新店42877.35元（三年）	一标段：商城店、万基置业、广场店、燕山店、高新店、华信店、济阳店、花园店、中铁店、章丘店、洪楼店、环山店中央空调主机维护保养及水质处理服务	709330.2元
2	标段二	控制价为478964.97元（三年）:玉函店138000元、和谐广场91471.71元、马鞍山店45165元、七里山店25500元、北园店43500元、堤口路店45000元、平阴店45164.13元、	玉函店、和谐广场、马鞍山店、七里山店、北园店、堤口路店、平阴店、长清大学城店中央空调主机维护保养及水质处理服务	478964.97元

（二）范围

1.本项目是否划分标段：是。

2.本项目为国内公开招标。

3.本项目为非政府采购项目。

4.资格审查方式：本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本项目中标后不得分包与转包。

7. 本项目共划分两个标段，采用兼投不兼中方式，一标段：商城店、万基置业、广场店、燕山店、高新店、华信店、济阳店、花园店、中铁店、章丘店、洪楼店、环山店，二标段：玉函店、和谐广场、马鞍山店、七里山店、北园店、堤口路店、平阴店、长清大学城店

二、投标人资格要求: 1. （一）投标人应为在中华人民共和国境内合法注册，并具有相应经营权资格证明的独立企业法人或其分支机构，投标人应提供三证合一的营业执照。（二）投标人必须具有制冷空调设备维修安装企业A类资质，提供相应资质证明文件。（三）本项目拟派维修保养人员应具备专业技术能力，需取得制冷设备维修工证书或制冷与空调作业证，提供相关资格证书及相应人员近6个月的社保缴费证明。（四）投标人近2023年1月1日至今有过类似维保服务业绩，并提供相应合同复印件。（五）投标人近三年内无不良征信记录，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期，供应商需提供报名期间的“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.govcn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。（六）本项目不接受联合体投标，不允许转包。

三、招标文件的获取: 1.招标文件获取（投标报名）时间及途径： 2026年05月10日至 2026年05月14日。; 2.凡有意参加投标者，请于招标文件提供期限内在山东省公共资源交易通用系统（试用）-企业管理（https://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/corpfw/login）内进行注册。; 3.注册完毕后，凭企业数字证书（ca）身份认证密匙进行文件获取，第一步：在“招标公告”中点击“我要参与”按钮进入招标文件下载页面，点击“下载招标文件”开始下载；未办理企业数字证书（ca）的单位登录公共资源数字证书(ca)申请系统。服务电话：18661977312（https://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/uias/a/login），在登录页面点击右下方ca办理指南，下载说明进行办理企业数字证书（ca）。; 4.系统技术支持：0532-85871505。（24小时）

四、投标文件递交: 1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年06月03日 09:00，地点（途径）：山东省公共资源交易中心开标席位405-10。本项目采取不见面开标，投标人无需到场，投标文件上传至“山东省公共资源交易通用系统（试用）”。请于开标时间当天登录“山东省公共资源交易通用系统（试用）”（https://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/jyweb/sty-login）参与开标。; 2.递交要求及注意事项：投标文件应为加密的投标文件。递交截止时间前均可自行上传电子投标文件。电子投标文件通过ca数字证书登录“山东省公共资源交易通用系统（试用）”。; 3.开标时间及地点：同投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点。; 4.投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中相关的澄清等信息均通过 “山东省公共资源交易通用系统（试用）”发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。

五、发布公告的媒介: 本公告同时在全国公共资源交易平台（山东省）、山东省公共资源交易中心门户网站、鲁商集团官方网站、鲁商集团招采平台、阳光采购服务平台、中国招标投标公共服务平台发布。

六、补充信息: 1. 无

七、联系方式: 1.招标人：银座集团股份有限公司; 地址：泺源大街中段; 联系人：张涵; 电话：13698606811; 2.招标代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司; 地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼39层3906; 邮编：/; 联系人：张松鹏; 电话：18706412561 （24小时）; 3.监督机构：/; 地址： /